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Location Local d'activités 245 m²72000 Le Mans

2 234 € HT-HC/mois
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activité d'environ 245 m², idéalement situées à proximité de la rocade sur la commune de Sargé Lès Le Mans. Disponibilité : juin 2026.
Possibilité de louer également le même local mitoyen de même superficie à partir de juillet 2026.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/06/2026
Référence : BL-LM56939
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- État neuf
- Construction RE2020
- Entrepôt isolé double peau
- Porte sectionnelle
- Accès poids lourds
- Borne de recharge électrique double
- Climatisation bureaux
- Sanitaires + douche
- Kitchenette
- 3 places de parking privatives

Emplacement

Le Mans 72000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

29 Rue Des Marais
72000 Le Mans
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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