Location Local d'activités 220 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 220 m²95320 Saint-Leu-la-Forêt

7 104 180 € HT-HC/mois

387 500 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 220 m² situé dans la zone d'activités de SAINT LEU LA FORET.
Les + :
- Locaux polyvalents
- Rare sur le secteur
- Bureaux cloisonnés et climatisés
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès de plain pied
- Accès poids lourds
- Bardage double peau
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eclairage extérieur
- Faux plafond
- Fibre optique
- Goulotte technique
- Hauteur sous plafond : 3,55 m
- Locaux sociaux
- Parking clos 4 places
- Porte sectionnelle motorisée : 3,19m (H) x 2,99m (l)
- Puissance électrique : 380V
- Revêtement sol dalle béton
- Revêtement sol en carrelage
- Sanitaires privés
- Toiture bac acier

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 10/03/2026

Référence : 95_0662

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	220 m²	164 € HT-HC/m²/an	10/03/2026

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 3.55 m

Emplacement

Saint-Leu-la-Forêt 95320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief

95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.

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