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Location Local d'activités 277 m² à 2 615 m²95700 Roissy-en-France

À partir de
2 906 € HT-HC/mois
126 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 650 € HT/an
Taxe foncière : 2 359 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Sistom vous propose à la location un entrepôt de 1308 m² dans un parc récemment construit.
Accès poids-lourds/gros porteurs/d'une porte sectionnel de plain-pied, un stockage entre de 8 mètres de hauteur sous plafond et une résistance au sol de 3 T/m². Le site est sécurisé et situe à proximité du RER B Roissy CDG, à proximité des axes A1/A3 et A104 et des commerces/services.
Deux Los disponible 1307 à 2615 m²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels
- Site clos et sécurisé :
- Portail motorisé
- Barrière levante
- Interphone / digicode
- Eclairage extérieur, espaces verts
- Partie Bureaux :
- Dallage 350 kg/m²
- HSP : 2,70 m
- Eclairage LED
- Moquette, faux plafond
- Sanitaires
- Exterieur :
- Parking : 13 places
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : gros porteurs
- Nbr de portes à quai : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier galvanisé
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/03/2026
Référence : 95_0746
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux277 m²126 € HT-HC/m²/an10/03/20268 €
Bureaux277 m²126 € HT-HC/m²/an10/03/20268 €
Locaux d'activités1030 m²126 € HT-HC/m²/an10/03/20268 €
Locaux d'activités1031 m²126 € HT-HC/m²/an10/03/20268 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Roissy-en-France 95700

Transports

Parking Pr

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport Cdg 1 (Terminal 3) - Rer

4 km (soit 6 min en voiture)

Terminal 1

5 km (soit 7 min en voiture)

Terminal 3

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

41 km (soit 40 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SISTOM

30 Rue Proudhon
93210 Saint-Denis
Créée début 2022, l'agence SISTOM a pour ambition d'être réactive et compétente dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise. Nos équipes mettront à votre disposition toute leur expérience, leurs compétences et leur savoir-faire pour vous proposer des solutions ciblées dans les meilleurs délais, répondant aux défis et à la stratégie de votre entreprise.
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