Location Local d'activités 440 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 440 m²11 Rue De L'Artisanat, 21560 Couternon

Prix/mois : Nous consulter

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 880 € HT/an

Taxe foncière : 2 200 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Locaux d'activités d'une superficie de 440 m² environ répartis comme suit :
* Bât. D partiel : 2 cellules (64 + 70 m2, disposant chacune d'une porte sectionnelle de 4m) - Loyer annuel 4.800 Euros HT/HC par cellule
* Bât. E complet (96 m², avec 2 portes sectionnelles de 2,5m) - Loyer annuel 7.000 Euros HT/HC
* Bât. A l'arrière du Bât. E : Parking + stockage privatif (210 m²) - Loyer annuel 1.400 Euros HT/HC
Le tout édifié sur un terrain de 7.017 m² environ.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 10/03/2026

Référence : 21_0159

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Année de construction : 2006

Emplacement

11 Rue De L'ArtisanatCouternon 21560

Transports

Quetigny Centre La Parenthèse

4 km (soit 5 min en voiture)

Grand Marché

4 km (soit 6 min en voiture)

Cap Vert

5 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MAX-IM

21 Boulevard Carnot

21000 Dijon

Créée en 2021, l'agence MAX-IM se positionne comme une partenaire de votre stratégie immobilière en Bourgogne-Franche-Comté. Depuis la métropole de Dijon, son équipe de passionnés relève chaque jour de nouveaux défis en recherche, commercialisation et gestion de locaux professionnels. Avec une expérience métier certaine et une agilité sur son marché, MAX-IM vous accompagnera sur : - La stratégie immobilière : conseil, analyse de locaux, investissement, recherche, montage d'opération clé en main - La négociation immobilière : acquisition, vente, location, renégociation des conditions locatives - La gestion immobilière : locative, juridique, technique Confiez à MAX-IM son prochain challenge !

Location Local d'activités 440 m²11 Rue De L'Artisanat, 21560 Couternon

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Transports

Sport

Énergie

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