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Location Local d'activités 366 m²Parc Urbain Est Bat A, 105 Rue Alexandre Dumas, 69120 Vaulx-en-Velin

3 167 € HT-HC/mois
104 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Nous vous proposons à la location des locaux d'activité au sein du Parc Urbain Est à Vaulx-en-Velin. Ancienne crèche pouvant être remise à l'état d'origine. Surface 366 m² avec extérieur privatif de 128 m². Site clos en très bon état.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Site clos et sécurisé
- Accès plain pied
- Espaces verts
- Extérieur privatif
- ACTIVITES :
- Charpente métallique
- Porte sectionelle prévue
- Hauteur sous poutre après amenagement : env 6,50 m
- Bardage double peaux
- Dalle béton quartzée
- BUREAUX :
- Faux plafond
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/03/2026
Référence : 69_0217
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2013
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

105 Rue Alexandre DumasVaulx-en-Velin 69120
Nom de l'immeuble : Parc Urbain Est Bat A

Transports

Décines Roosevelt

2 km (soit 16 min à pied)

Parc Du Chêne

2 km (soit 3 min en voiture)

Vaulx-En-Velin La Soie

2 km (soit 3 min en voiture)

Bel Air - Les Brosses

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

17 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GD CONSULTING

49 Rue Robert
69006 Lyon
GD Consulting est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous offrons une expertise sur toutes les typologies d'actifs. Basé à Lyon, notre cabinet se distingue par la qualité de son réseau et sa parfaite connaissance du marché de l'immobilier d'entreprise. Grâce à notre expertise et notre engagement envers l'excellence, nous accompagnons nos clients à chaque étape de leurs projets immobiliers, qu'il s'agisse de location, d'achat, de vente de locaux ou d'investissement.
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