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Location Local d'activités 1 200 m²69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 000 € HT/an
12 000 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

CGI REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activité / commerce situé à Saint-Priest, bénéficiant d'un emplacement stratégique et facilement accessible. Ce bien se compose de 500 m² de surface commerciale, 500 m² de stockage à l'arrière ainsi que 200 m² de bureaux, permettant d'accueillir à la fois une activité commerciale, logistique et administrative. La configuration du lot offre une organisation fonctionnelle et adaptée à de nombreux types d'activités. Le local dispose également d'environ 40 places de parking, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_2744
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type LOCAL D'ACTIVITES
Surface 500 m²
Type SURFACE COMMERCIALE
Surface 500 m²
Type STOCKAGE
Surface 200 m²
Type TOTAL
Surface 1 200 m²
Loyer annuel HT HC/m² 120 €
Parkings 40
Disponibilité Immédiate
TypeSurfaceLoyer annuel HT HC/m²ParkingsDisponibilité
LOCAL D'ACTIVITES500 m²
SURFACE COMMERCIALE500 m²
STOCKAGE200 m²
TOTAL1 200 m²120 €40Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès PL
- Climatisation : dans les bureaux
- Nbre Parkings extérieurs : 40
- Portes sectionnelles : 4,5x4m
- Structure métallique
- Dalle béton
- Luminaire led
- Commerce

Emplacement

Saint-Priest 69800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

4.8(200 Avis)
99 Boulevard Des Belges
69006 Lyon
S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.   Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la ·TRANSACTION (Vente ou Location), ·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles) ·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs) Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin  ·LYON ·GRENOBLE ·ANNECY/CHAMBERY ·et très prochainement VALENCE notamment pour les : ·Bureaux ·Locaux d'activités mixtes ·Bâtiments Industriels ·Entrepôts ·Commerces ·Friches industrielles ·Terrains De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à ·Résoudre un problème de croissance, ·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise. Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires, ·La recherche d’un contractant clés en mains ·Le réaménagement de vos locaux actuels ·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier
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