Location Local d'activités 352 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 352 m²33980 Audenge

2 500 € HT-HC/mois

85 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Taxe foncière : 3 872 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au coeur de la zone d'activité de Audenge, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité en bon état d'environ 352 m². Ces locaux sont composés d'une partie entrepôt et d'une partie bureaux/locaux sociaux répartis en RDC et R+1.
Une surface extérieure de 100 m² environ vient compléter cette offre.
- Bâtiment en bon état
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Réseau d'air comprimé
- Dalle béton
- Nombre de porte sectionnelle : 1
- Dimension de la porte : 4,00 (L) x 3,65 (H) mètres
- Porte motorisée
- Hauteur libre dans l'entrepôt : 5,20 m
- Nombreuses prises 220V dans l'entrepôt
- Eclairage par gamelle
- Locaux sociaux : douche
- Bureaux en R+1
- Volets électriques

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-B54857

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Ttpologie	Surface
RDC	Entrepôt	297
R+1	Bureaux	55

Emplacement

Audenge 33980

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

5(1 Avis)

1 Rue Albert Einstein

33700 Mérignac

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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