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Location Local d'activités 500 m²33370 Artigues-près-Bordeaux

4 834 € HT-HC/mois
116 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 4 316 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A proximité immédiate de la RN89, ADVENIS BORDEAUX vous propose, en co-exclusivité, à la location un bâtiment mixte en très bon état d'environ 500 m² sur une parcelle de 2973 m² composé d'une partie bureaux de 200 m² environ et d'un entrepôt de 300 m² environ. Une vingtaine de places de parking VL viennent compléter cette offre.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-B56073
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceTypologie
RDC200Bureaux
RDC300Entrepôt

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Site clos par un portail
- Bâtiment indépendant : 500 m²
- Surface parcelle : 2973 m²
- Bardage double peau
- Structure métallique
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Sol parquet
- Bureaux cloisonnés (cloisonnement amovible)
- 3 Sanitaire dans la partie bureaux
- 1 Sanitaire dans la partie entrepôt
- Dalle béton lissé dans l'entrepôt
- Nombre de porte sectionnelle : 2
- Portes motorisées

Emplacement

Artigues-près-Bordeaux 33370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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