Location Local d'activités 579 m²59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

4 584 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 5 500 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À la croisée des grands axes de Lille Métropole, venez implanter votre activité dans un bâtiment flambant neuf, livré en 2024, bénéficiant d'une visibilité et d'une accessibilité incomparables. Idéalement positionné boulevard de l'Ouest à Villeneuve d'Ascq, à proximité immédiate de l'A22, du métro et des principaux pôles économiques de la MEL, ce bien rare allie fonctionnalité, modernité et souplesse d'organisation.
Disponible à la location : 2 cellules d'activité indépendantes, pouvant être louées séparément (579 et 584 m²) ou ensemble pour une superficie totale de 1 163 m².
- Construction neuve - livraison avril 2024
- Hauteur sous plafond entrepôt permettant une exploitation optimale
- Bureaux sur 2 niveaux (RdC + mezzanine R+1) intégrés à chaque cellule
- Quai de chargement (cellule B)
- Dalle extérieure / parvis de manoeuvre
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-L57367
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
CELLULE 5ACTIVITES57995Foisonnements

Emplacement

VILLENEUVE-D'ASCQ 59650

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Allée Lavoisier
59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Villeneuve-d'Ascq

Contacter l'agence

Advenis Real Estate Solutions

À l'envoi, vous acceptez nos CGU