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Location Local d'activités 340 m² à 740 m²69200 Vénissieux

À partir de
3 063 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 600 € HT/an
Taxe foncière : 6 142 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ADVENIS CONSEIL LYON (Fabienne TRIOMPHE 06 17 10 22 12) vous propose à la location, un lot d'activité de 740 m² divisible à partir de 340 m², comprenant une surface de bureaux d'accompagnement de 40 m², idéalement situé sur la commune de Vénissieux.
Un local à usage d'activité, de stockage ou encore de showroom, idéalement situé au sein d'un site de 9 200 m², au pied du boulevard périphérique Laurent Bonnevay. Le site bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers et est également desservi par les transports en commun.
20 emplacements de parking complètent le lot.
Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon : 04 26 04 15 07.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/04/2026
Référence : BL-H54879
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurface locative m²Surface bureaux / showroomSurface activité m²Loyer annuel HT HC
Lot 5740 m²40 m²700 m²80 000€
Lot 5a (division du lot principal)400 m²40 m²360 m²A définir
Lot 5b (division du lot principal)340 m²340 m²A définir

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- HSP : 4 m sous poutre
- Portes de Plain Pied 8
- Résistance au sol : 3T/ m²;
- Electricité : Tarif Jaune
- Fibre optique : Oui
- Showroom : Sol carrelage
- Faux plafond / Pavés LED
- Chauffage / Climatisation
- Elec : Distribution privative
- Eau / Gaz : répartition au compteur
- Espaces verts en bordure de terrain.
- Eclairage extérieur en façades.
- Aire de lavage extérieur

Emplacement

Vénissieux 69200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LYON

4.7(16 Avis)
51 Ter Rue De Saint-Cyr
69009 Lyon
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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