Location Local d'activités 150 m²38230 Charvieu-Chavagneux

Advenis Conseil Lyon (06 60 42 75 22) vous propose à la location 3 cellules d'activité prêtes à l'emploi, au sein d'un parc d'activité neuf situé dans la ZI de Mont-Bertrand à Charvieu-Chavagneux (38).
Situées au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé, livré courant 2025, chaque cellules d'activité se composent de 115 m² environ de surface d'activité, d'une mezzanine de stockage ou bureau de 35 m² ainsi que d'un bloc sanitaire avec point d'eau.
Possibilité de regrouper plusieurs cellules.
2 places de parking extérieures par lots.
Parfaitement adaptées pour tout type d'activité (stockage, artisanat, petite messagerie, activité sportive, industrie, commerce de gros...).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bâtiment neuf de 2025
- Site clos et sécurisé
- 4 cellules d'activité à louer, divisibles à partir de 150 m².
- Toiture en bac acier
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- 1 porte sectionnelle motorisée (4x4 m)
- Hauteur sous plafond de 6 m environ
- Hauteur sous mezzanine : 2.8 m
- Dalle industrielle
- Sanitaires et point d'eau
- Hauteur sous mezzanine : 3.3 m
- Possibilité d'aménager la mezzanine en bureaux
- 2 places de parking par lots