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Location Local d'activités 223 m² à 1 241 m²69230 Saint-Genis-Laval

À partir de
2 044 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 928 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Advenis Conseil Lyon ( 06 17 10 22 12) vous propose à la location :
Sur la commune de Saint Genis Laval, dans une construction neuve (livraison fin octobre 2025), une cellule d'activités de 1 458 m² divisible à partir de 223 m² (163 m² d'activité et 60 m² de bureaux en mezzanine).
Située sur un axe passant, l'accès semi-remorque est très facile pour chargement ou déchargement de marchandise.
Chaque cellule bénéficie : d'une surface d'activité, d'une mezzanine pour l'espace bureau et de places de parking.
Portes sectionnelle électrique.
Accès autoroutier A450 à 10 minutes et A7 à 20 minutes.
Votre interlocutrice pour ce programme Fabienne TRIOMPHE : 06 17 10 22 12 / 04 26 04 15 07
- 4 lots divisibles à partir de 223 m² au sein d'un parc d'activité neuf
- Portail automatique
- Porte sectionnelle motorisée : Accès plain-pied pour chaque lot
- Mezzanine dans la partie activité
- Bardage double peu
- Charpente métallique
- Dalle béton
- Hauteur libre sous poutre : 6,7 m au plus bas et 8,2 m au plus haut
- Accès PL
- Parking extérieur
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 29/11/2025
Référence : BL-H54772
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurface totale m²Surface RDC m²Surface mezzanine m²
4Local d'activité502 m²435 m²67 m²
5Local d'activité293 m²211 m²82 m²
2Local d'activité223 m²163 m²60 m²
3Local d'activité223 m²163 m²60 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 6.7 m

Emplacement

Saint-Genis-Laval 69230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS

4.7(16 Avis)
51 Ter Rue De Saint-Cyr
69009 Lyon
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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