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Location Local d'activités 1 196 m²142 Quai De Bezons, 95100 Argenteuil

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 960 € HT/an
9 967 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location un local d'activité indépendant d'une surface totale de 1 196 m², dont 316 m² de bureaux aménagés et 880 m² d'activité à Argenteuil.
Le bâtiment dispose de 2 portes sectionnelles, de 12 places de parking privatives et est implanté dans un site clos et sécurisé, en bord de Seine, offrant un cadre agréable et fonctionnel.
Idéalement situé à Argenteuil, le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'A86, de l'A15 et de la N315, de la ligne Transilien J 'Argenteuil' et du Tramway T2 permettant de rejoindre rapidement Paris.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-C823
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Typologie Local d'activité
Surface 1196
Détail des surfaces Activités : 880 m² / Bureaux : 316 m²
Loyer m²/an HT HC 100
Parking 12 (inclus)
TypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking
Local d'activité1196Activités : 880 m² / Bureaux : 316 m²10012 (inclus)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Aérotherme électrique et gaz
- Aire de manoeuvre
- Bureaux climatisés
- Chaudière Gaz
- Cuisine aménagée
- Deux portes sectionnelles
- Entrées privatives
- 12 Places de parking incluses
- Sanitaires privatifs
- Site clos et sécurisé

Emplacement

142 Quai De BezonsArgenteuil 95100

Transports

Pont De Bezons

2 km (soit 3 min en voiture)

Parc Pierre Lagravère

2 km (soit 6 min en voiture)

Le Stade

3 km (soit 7 min en voiture)

Victor Basch

3 km (soit 6 min en voiture)

Colombes

3 km (soit 8 min en voiture)

Jacqueline Auriol

3 km (soit 6 min en voiture)

Charlebourg

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 43 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

5(41 Avis)
8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Mathieu Herman

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