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Location Local d'activités 1 032 m²69800 Saint-Priest

8 017 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 447 € HT/an
Taxe foncière : 15 088 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose sur la commune de ST PRIEST, idéalement placé route de Grenoble dans une zone industrielle majeure, la location d'un local d'activités de 1 032 m² environ dont 212 m² de bureaux. Ce site sécurisé et entièrement clôturé offre des installations modernes et fonctionnelles, parfaitement adaptées pour les activités logistiques ou industrielles. Il est équipé de porte d'accès de plain-pied et d'un quai niveleur automatique, garantissant une gestion fluide des opérations de chargement et de déchargement.
Ce local d'activités est une opportunité idéale pour toute entreprise nécessitant un espace sécurisé et bien aménagé pour ses opérations à Saint-Priest.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/05/2026
Référence : 69_2442
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurfaces activitésSurfaces bureaux RDCSurfaces bureaux R+1Surfaces totales
Lot B1820 m²96 m²116 m²1 032 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7.35 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Aire de Manoeurvre
- Cuisine
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 7.35 m
- Individuel : par unités réversibles da
- Open Space
- Parking Extérieur
- Portail
- Portes plain-pied :
- Portes sectionnelles : 4X4.5m
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Site clos et sécurisé
- Structure métallique
- Tarif Bleu
- Toiture bitumeuse
- Dalle : 2.5t/m²
- Tarif jaune possible)
- 100% Leds

Emplacement

Saint-Priest 69800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

4.8(198 Avis)
99 Boulevard Des Belges
69006 Lyon
S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.   Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la ·TRANSACTION (Vente ou Location), ·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles) ·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs) Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin  ·LYON ·GRENOBLE ·ANNECY/CHAMBERY ·et très prochainement VALENCE notamment pour les : ·Bureaux ·Locaux d'activités mixtes ·Bâtiments Industriels ·Entrepôts ·Commerces ·Friches industrielles ·Terrains De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à ·Résoudre un problème de croissance, ·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise. Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires, ·La recherche d’un contractant clés en mains ·Le réaménagement de vos locaux actuels ·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier
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