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Location Local d'activités 3 167 m²Rue Du Bois Chaland, 91090 Lisses

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 900 € HT/an

Taxe foncière : 38 500 €/an

21 668 € HT-HC/mois

82 € HT-HC/m²/an

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Local d'activité A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Lisses un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, développant une surface totale de 3 167 m².
Situé sur la commune de Lisses, au sein du Parc Technologique du Bois Chaland, avec accès direct à l'A6-E15, la RN7 et la N104, à 38 km de Paris.
Le bâtiment développe 2 715 m² d'activité et 452 m² de bureaux, sur parcelle de 6 000 m². Hauteur sous plafond de 6 m à 7,20 m, 3 portes à quais avec niveleurs, 1 porte de plain-pied (3,10 x 3,20 m), accès gros porteurs, pont roulant, aérothermes, sprinklers, mezzanine et 11 places de parking extérieur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-E382

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau RDC

Typologie Activité/Bureau

Surface 3 167 m²

Détail des surfaces Activités : 2715 m² / Bureaux : 452 m²

Loyer m²/an HT HC 82€

Parking extérieur 12

Niveau	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking extérieur
RDC	Activité/Bureau	3 167 m²	Activités : 2715 m² / Bureaux : 452 m²	82€	12

Caractéristiques

- 1 porte de plain pied de 3.10 x 3,20 m
- 3 portes à quai
- HSP au plus bas de 6 m et au plus haut 7,20 m
- Vestiaires
- Douche
- Salle de réunion
- Kitchenette
- Site sécurisé
- Place de parking
- Climatisation
- Aérotherme gaz

Emplacement

Rue Du Bois ChalandLisses 91090

Transports

Essonnes Robinson

3 km (soit 6 min en voiture)

Bois Briard

3 km (soit 4 min en voiture)

Évry - Courcouronnes

3 km (soit 5 min en voiture)

Villabé

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 24 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(106 Avis)

22 Allée Du 1er Mai

77183 Croissy-Beaubourg

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Alban Seron

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