Location Local d'activités 356 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 356 m²95500 Le Thillay

3 115 € HT-HC/mois

105 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 3 560 € HT/an

Taxe foncière : 4 207 €/an

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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 356m², sur la commune du Thillay.
Ce local totalement rénové propose de très belles prestations: 1 accès par porte sectionnelle, une hauteur de 6 mètres, skydomes neufs, éclairage LED, et entrée indépendante.
Ce local dispose d'une localisation stratégique, étant situé à proximité immédiate de la D317 permettant de rejoindre l'aéroport de Roissy en 14 minutes. L'A1 est également situé à proximité, ainsi que la N104.
Le site est accessible aux moyens et gros porteurs.
Opportunité rare sur le marché!
Places de parking disponible.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Accès moyens et gros porteurs
- Restauration à proximité
- Bardage double peau
- Entrée indépendante
- Portes sectionnelles: 1
- Dimensions porte: 3,65 x 3,65m
- Resistance au sol: 3T/m²
- Eclairage LED
- Hauteur sous-poutre: 6 mètres
- Skydomes (neufs)
- Bureaux d'accompagnement
- Sanitaire privatif
- Places de parkings disponibles

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-N56299

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
Lot 6	Activités	356	Activités: 356m²	105

Emplacement

Le Thillay 95500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

4.8(103 Avis)

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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