Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 383 m² à 3 240 m²Highlands Park Corbeil- A, 24 Avenue Paul Maintenant, 91100 Corbeil-Essonnes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 58 223 € HT/an
Taxe foncière : 18 447 €/an
À partir de
3 192 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un ensemble de 9 cellules d'activité à partir de 383 m², situées au coeur d'un parc d'activités récent développé en 2023.
L'ensemble totalise 6 777 m² de locaux d'activité, dont 3 240 m² actuellement disponibles.
Ces locaux offrent des espaces de stockage fonctionnels accompagnés de bureaux d'appoint, dans un environnement moderne et dynamique.
Implanté dans la ZAC de Corbeil-Essonnes, le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de l'autoroute A6, et d'une disponibilité immédiate.
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-E55795
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot B2
Typologie Activité / Bureaux
Surface 467
Détail des surfaces activite : 361 m² / Bureaux rdc : 16 m² / r+1 : 90 m²
Loyer m²/an HT HC 100
Observations PS plein pied
Bât/Lot B3
Typologie Activité / Bureaux
Surface 467
Détail des surfaces activite : 361 m² / Bureaux rdc : 16 m² / r+1 : 90 m²
Loyer m²/an HT HC 100
Observations PS plein pied
Bât/Lot B4
Typologie Activité / Bureaux
Surface 383
Détail des surfaces activite : 301 m² / Bureaux rdc : 10 m² / r+1 : 72 m²
Loyer m²/an HT HC 100
Observations PS plein pied
Bât/Lot A1
Typologie Activité / Bureaux
Surface 460
Détail des surfaces activite : 353 m² / Bureaux rdc : 15 m² / r+1 : 92 m²
Loyer m²/an HT HC 100
Observations PS plein pied
Bât/Lot A2
Typologie Activité / Bureaux
Surface 463
Détail des surfaces activite : 354 m² / Bureaux rdc : 16 m² / r+1 : 93 m²
Loyer m²/an HT HC 100
Observations PS plein pied
Bât/Lot A3
Typologie Activité / Bureaux
Surface 463
Détail des surfaces activite : 354 m² / Bureaux rdc : 15 m² / r+1 : 92 m²
Loyer m²/an HT HC 100
Observations PS plein pied
Bât/Lot A4
Typologie Activité / Bureaux
Surface 463
Détail des surfaces activite : 354 m² / Bureaux rdc : 16 m² / r+1 : 93 m²
Loyer m²/an HT HC 100
Observations PS plein pied
Bât/Lot A5
Typologie Activité / Bureaux
Surface 457
Détail des surfaces activite : 348 m² / Bureaux rdc : 16 m² / r+1 : 93 m²
Loyer m²/an HT HC 100
Observations PS plein pied
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
B2Activité / Bureaux467activite : 361 m² / Bureaux rdc : 16 m² / r+1 : 90 m²100PS plein pied
B3Activité / Bureaux467activite : 361 m² / Bureaux rdc : 16 m² / r+1 : 90 m²100PS plein pied
B4Activité / Bureaux383activite : 301 m² / Bureaux rdc : 10 m² / r+1 : 72 m²100PS plein pied
A1Activité / Bureaux460activite : 353 m² / Bureaux rdc : 15 m² / r+1 : 92 m²100PS plein pied
A2Activité / Bureaux463activite : 354 m² / Bureaux rdc : 16 m² / r+1 : 93 m²100PS plein pied
A3Activité / Bureaux463activite : 354 m² / Bureaux rdc : 15 m² / r+1 : 92 m²100PS plein pied
A4Activité / Bureaux463activite : 354 m² / Bureaux rdc : 16 m² / r+1 : 93 m²100PS plein pied
A5Activité / Bureaux457activite : 348 m² / Bureaux rdc : 16 m² / r+1 : 93 m²100PS plein pied

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol :
- Double vitrage
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond :
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Peinture
- Portail sur horloge
- Porte Sectionelle :
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes plain-pied :
- Rez-de-chaussée
- RT 2012
- Sanitaires privés
- Site clos
- Site clos et sécurisé
- Sprinckler
- Terrain clos
- Ventilation double flux

Emplacement

24 Avenue Paul MaintenantCorbeil-Essonnes 91100
Nom de l'immeuble : Highlands Park Corbeil- A

Transports

Essonnes Robinson

1 km (soit 15 min à pied)

Corbeil-Essonnes

2 km (soit 3 min en voiture)

Évry - Courcouronnes

4 km (soit 5 min en voiture)

Bois Briard

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(106 Avis)
22 Allée Du 1er Mai
77183 Croissy-Beaubourg
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Corbeil-Essonnes

Essonne - Location Local d'activités

Corbeil-Essonnes - Autres recherches

Contacter l'agence

Alban Seron

À l'envoi, vous acceptez nos CGU