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Location Local d'activités 383 m² à 3 240 m²91100 Corbeil-Essonnes

À partir de
3 192 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 58 223 € HT/an
Taxe foncière : 25 920 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un ensemble de 9 cellules d'activité à partir de 383 m², situées au coeur d'un parc d'activités récent développé en 2023.
L'ensemble totalise 6 777 m² de locaux d'activité, dont 3 240 m² actuellement disponibles.
Ces locaux offrent des espaces de stockage fonctionnels accompagnés de bureaux d'appoint, dans un environnement moderne et dynamique.
Implanté dans la ZAC de Corbeil-Essonnes, le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de l'autoroute A6, et d'une disponibilité immédiate.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-E55795
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
B2Activité / Bureaux467activite : 361 m² / Bureaux rdc : 16 m² / r+1 : 90 m²100
B3Activité / Bureaux467activite : 361 m² / Bureaux rdc : 16 m² / r+1 : 90 m²100
B4Activité / Bureaux383activite : 301 m² / Bureaux rdc : 10 m² / r+1 : 72 m²100
A1Activité / Bureaux460activite : 353 m² / Bureaux rdc : 15 m² / r+1 : 92 m²100
A2Activité / Bureaux463activite : 354 m² / Bureaux rdc : 16 m² / r+1 : 93 m²100
A3Activité / Bureaux463activite : 354 m² / Bureaux rdc : 15 m² / r+1 : 92 m²100
A4Activité / Bureaux463activite : 354 m² / Bureaux rdc : 16 m² / r+1 : 93 m²100
A5Activité / Bureaux457activite : 348 m² / Bureaux rdc : 16 m² / r+1 : 93 m²100

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol :
- Double vitrage
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond :
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Peinture
- Portail sur horloge
- Porte Sectionelle :
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes plain-pied :
- Rez-de-chaussée
- RT 2012
- Sanitaires privés
- Site clos
- Site clos et sécurisé
- Sprinckler
- Terrain clos
- Ventilation double flux

Emplacement

Corbeil-Essonnes 91100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(104 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Alban Seron

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