Location Local d'activités 119 m² à 259 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 119 m² à 259 m²91070 Bondoufle

À partir de

992 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 7 252 € HT/an

Taxe foncière : 4 009 €/an

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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs lots mixtes à usage de bureaux et d'activités au sein du parc « Les Portiques d'Évry », situé à Bondoufle. Les surfaces disponibles vont de 119 m² à 259 m², comprenant des espaces d'activités en rez-de-chaussée et des bureaux d'accompagnement. L'ensemble développe une surface totale disponible de 953 m² avec 11 places de stationnement.
Les locaux disposent d'une hauteur sous poutre de 7 mètres, d'un accès par porte sectionnelle manuelle de plain-pied, d'un chauffage électrique au sol, d'une dalle béton au rez-de-chaussée et de moquette dans les bureaux. L'environnement est adapté aux entreprises recherchant une implantation fonctionnelle au sein d'un parc d'activités structuré.
Situé à proximité immédiate de la Francilienne (N104) et à quelques minutes de l'Aéroport d'Orly, le site bénéficie d'une accessibilité routière efficace. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ADVENIS CONSEIL.
- Hauteur sous poutre : 7 m
- Accès par porte sectionnelle manuelle
- de plain-pied
- Chauffage électrique au sol
- Dallage bêton au RdC
- Moquette dans les bureaux

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-E56894

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
C4A	Activité / Bureaux d'accompagnement	219 m²	Activité : 112 m² Bureaux : 107 m²	100 €/m²
A2	Activité / Bureaux d'accompagnement	259 m²	Activité : 194 m² Bureaux : 64 m²	100 €/m²
B6E	Activité / Bureaux d'accompagnement	157 m²	Activité : 98 m² Bureaux : 59 m²	100 €/m²
B40	Activité / Bureaux d'accompagnement	199 m²	Activité : 135 m² Bureaux : 64 m²	100 €/m²
B3E	Activité / Bureaux d'accompagnement	119 m²	Activité : 61 m² Bureaux : 58 m²	100 €/m²

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Bondoufle 91070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

4.8(103 Avis)

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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