Location Local d'activités 100 m² à 320 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 100 m² à 320 m²92700 Colombes

À partir de

1 292 € HT-HC/mois

155 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 1 271 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location deux locaux d'activités de 100 et 220 m² situés à COLOMBES.
Les + :
- Accès immédiat à l'A86
- Centre ville accessible à pied
- Accès au local indépendant
- Local polyvalent
- Accès livraison
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès de plain pied
- Accès poids lourds
- Bardage double peau
- Charge au sol : 500 kg/m²
- Hauteur sous plafond : 4 à 6m
- Porte sectionnelle motorisée : 4m (h) x 4m (l)
- Puissance électrique : 220V
- Revêtement sol dalle béton
- Toiture bi-peau
- Servitude de passage dans le local pour passer du lot de 100 m² au 220 m² en camion/voiture

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : 92_0044

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface totale (en m2)	Loyer annuel HT/HC
Lot 1	Activités	100	100	155,00 €/m²
Lot 2	Activités	220	220	155,00 €/m²

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Colombes 92700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief

95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.

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