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Location Local d'activités 100 m² à 320 m²186 Rue Colbert, 92700 Colombes

À partir de
1 292 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 271 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location deux locaux d'activités de 100 et 220 m² situés à COLOMBES.
Les + :
- Accès immédiat à l'A86
- Centre ville accessible à pied
- Accès au local indépendant
- Local polyvalent
- Accès livraison
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/05/2026
Référence : 92_0044
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Loyer annuel HT/HC
Lot 1Activités100100155,00 €/m²
Lot 2Activités220220155,00 €/m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès de plain pied
- Accès poids lourds
- Bardage double peau
- Charge au sol : 500 kg/m²
- Hauteur sous plafond : 4 à 6m
- Porte sectionnelle motorisée : 4m (h) x 4m (l)
- Puissance électrique : 220V
- Revêtement sol dalle béton
- Toiture bi-peau
- Servitude de passage dans le local pour passer du lot de 100 m² au 220 m² en camion/voiture

Emplacement

186 Rue ColbertColombes 92700

Transports

Parc Pierre Lagravère

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 40 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
6 Restaurants

Enseignement

1 Collège
1 École

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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