Location Local d'activités 550 m²82 Rue De Cyprian, 69100 Villeurbanne

4 559 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 377 € HT/an
Taxe foncière : 7 305 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Nous vous proposons à la location un local d'activités de 550 m² comprenant 400 m² d'atelier et 150 m² de bureaux, avec cour privative. Fonctionnel et bien situé à Villeurbanne, ce bien est idéal pour une activité artisanale ou technique.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 06/04/2026
Référence : 69_0208
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking
- 3 portails de 3,80 m x 4,20 m
- Séparateur hydrocarbures
- Chauffage aérotherme gaz
- Cour exterieure privative
- Portail coulissant
- Clôture grillagée
- Zone de stationnement

Emplacement

82 Rue De CyprianVilleurbanne 69100

Transports

Bel Air - Les Brosses

1 km (soit 12 min à pied)

Gare De Villeurbanne

2 km (soit 10 min à pied)

Hôpitaux Est - Pinel

2 km (soit 13 min à pied)

Reconnaissance - Balzac

2 km (soit 16 min à pied)

Laurent Bonnevay

3 km (soit 20 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

4 km (soit 8 min en voiture)

Lyon Part Dieu

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

24 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
2 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

115 Rue Garibaldi
69006 Lyon
GD Consulting RE est un cabinet de conseil intervenant dans le champ de l’immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble des typologies d’actifs professionnels. Son activité porte sur l’accompagnement des entreprises et investisseurs dans leurs projets immobiliers, incluant la location, l’acquisition, la cession de biens et les opérations d’investissement. Le cabinet met en avant une approche fondée sur l’optimisation des stratégies immobilières, la personnalisation des solutions et la transparence dans les relations avec ses clients. Son positionnement repose sur une expertise transversale des marchés immobiliers professionnels et une logique d’accompagnement sur l’ensemble du cycle des projets.
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