Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 288 m²33370 Artigues-près-Bordeaux

2 185 € HT-HC/mois
91 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 480 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Loco Immo vous propose un local d'activité de 288 m² situé à Artigues-près-Bordeaux, disposant d'une visibilité commerciale sur la N89. Le local dispose d'une belle hauteur sous plafond, d'une porte sectionnelle et d'une dalle béton quartz.
Le site est clos et sécurisé, dispose d'un accès poids lourds et d'un parking privatif. Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate à la N89 et la rocade bordelaise.
Idéal pour une activité artisanale, de stockage ou pour une PME.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/04/2026
Référence : 33_1427
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurface
Local d'activitésRDC288

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- EDF 380
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 5
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaires privés
- Skydome
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de charpente : métallique
- Portail manuel

Emplacement

Artigues-près-Bordeaux 33370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCOIMMO

4.8(13 Avis)
7 Avenue De La Grande Lande
33170 Gradignan
Locoimmo est une société de courtage commercial à service complet qui accompagne les clients dans leur recherche de locaux à louer et à acquérir.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Artigues-près-Bordeaux

Gironde - Location Local d'activités

Contacter l'agence

Locoimmo

À l'envoi, vous acceptez nos CGU