Location Local d'activités 420 m²22000 Saint-Brieuc

Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique, à proximité immédiate de la RN12 et à quelques minutes du centre-ville de Saint-Brieuc, ce local offre un cadre idéal pour le développement de votre activité.
ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité d'environ 420 m², parfaitement adapté aux artisans, PME ou activités de stockage/logistique.
Composition :
Environ 280 m² de surface de stockage/atelier
Environ 100 m² de bureaux en mezzanine comprenant :
3 bureaux
Une salle de pause avec cuisine
Vestiaires avec douche
WC
Un local de stockage attenant d'environ 40 m²
Les + du bien :
Accès rapide aux axes principaux (RN12)
Environnement professionnel attractif
Espaces fonctionnels et bien répartis
Idéal pour activité mixte (bureaux + stockage)
Disponibilité immédiate
Conditions financières :
Loyer : 1 800 Euros HT / mois (soit 21 600 Euros HT HC / an)
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, soit 6 480 Euros HT
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ORPI PRO Saint-Brieuc :02 96 60 73 80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Mensuels