Location Entrepôt 1 765 m²56000 Vannes

Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 483 €/an
10 000 € HT-HC/mois
68 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Sur un terrain de 3 817 m², un bâtiment de 1 765 m² environ au sol comprenant
- une partie accueil, bureaux, locaux sociaux, sanitaires d'une surface totale de 265m² environ
- un entrepôt et atelier de 1 500m² environ.
Espace extérieur : 1 900 m² environ
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 56_0457_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage rdc
Type Accueil, Bureaux, Salle de réunion...
Surface 265
Etage rdc
Type Entrepôt et atelier
Surface 1500
Type Mezzanine
Surface 200
EtageTypeSurface
rdcAccueil, Bureaux, Salle de réunion...265
rdcEntrepôt et atelier1500
Mezzanine200

Caractéristiques

Bâtiment

  • Quais de chargement : 1

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Charpente métallique
- Bardage métallique isolé et isolation acoustique dans l'atelier
- Bureaux et agencement de qualité
- Cour privative
- 3 Portes sectionnelles (4,50m)
- 1 Quai à l'arrière
- Hauteur de 6,50m dans l'atelier
- Mezzanine de 200 m²
- Chauffage par aérothermes Gaz pour l'entrepôt
- Chauffage électrique dans les bureaux

Emplacement

Vannes 56000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

28 Avenue Maréchal Juin Maréchal De France
56000 Vannes
Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.
Voir tous les entrepôts à louer à Vannes

Contacter l'agence

L'Immobiliere D'Entreprise - Vannes

À l'envoi, vous acceptez nos CGU