Location Entrepôt 180 m² à 1 800 m²56000 Vannes

À partir de
1 650 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 483 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Location Local d'activités 1 800 m²

67 € HT-HC/m²/an

Sur un terrain de 3 817 m², un bâtiment de 1 800 m² environ au sol comprenant /
- une partie accueil, bureaux, locaux sociaux, sanitaires d'une surface totale de 300m² environ
- un entrepôt et atelier de 1 500m² environ.
Espace extérieur : 1 900 m² environ
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/05/2026
Référence : 56_0457_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
rdcAccueil, Bureaux, Salle de réunion...300
rdcEntrepôt et atelier1500
Mezzanine200

Caractéristiques

Sécurité

  • Accueil
- Charpente métallique
- Bardage métallique isolé

Location Local d'activités 180 m²

110 € HT-HC/m²/an

Dans un ensemble immobilier à usage professionnel, une cellule de 180 m² au sol comprenant :
- un grand bureau / accueil
- un sanitaire
- une partie entrepôt avec mezzanine au-dessus de la partie bureaux.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/05/2026
Référence : 56_0811_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuel HTCharges annuelles HT
Local d'activité180 m²19 800 € HT1 080 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Sécurité

  • Accueil
- Places de parking
- espace extérieur

Emplacement

Vannes 56000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

28 Avenue Maréchal Juin Maréchal De France
56000 Vannes
Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.
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L'Immobiliere D'Entreprise - Vannes

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