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Location Local d'activités 176 m²7 Rue Jean-Jacques Rousseau, 91350 Grigny

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 640 € HT/an
Taxe foncière : 10 200 €/an
1 687 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Grigny plusieurs locaux à usage d'activités, développant une surface de 176 m² par lot.
Au sein d'un ensemble immobilier de 3 bâtiments à usage d'entrepôt et de bureaux, les 3 lots de 176 m² sont implantés en rez-de-chaussée, avec porte sectionnelle, éclairage LED, site clos et sécurisé sous vidéosurveillance. 2 places de parking extérieur par lot.
Situé sur la commune de Grigny, avec accès direct à l'A6-E15 (sortie 7) et à la N445, à 21 km au sud de Paris Porte d'Italie.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-E58235
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot Lot 506
Typologie Activité
Surface 176 m²
Loyer m²/an HT HC 115 €
Parking extérieur 2
Observations Dispo: 01/07/2026
Bât/Lot Lot 512
Typologie Activité
Surface 176 m²
Loyer m²/an HT HC 115 €
Parking extérieur 2
Observations Dispo: immédiate
Bât/Lot Lot 518
Typologie Activité
Surface 176 m²
Loyer m²/an HT HC 115 €
Parking extérieur 2
Observations Dispo: 07/07/2026
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking extérieurObservations
Lot 506Activité176 m²115 €2Dispo: 01/07/2026
Lot 512Activité176 m²115 €2Dispo: immédiate
Lot 518Activité176 m²115 €2Dispo: 07/07/2026

Caractéristiques

- Site clos et sécurisé
- Site sous vidéosurveillance
- Interphone
- Locaux rénové
- Sanitaires privatifs (pour certain lot)
- Porte sectionnelle
- Eclairage LED

Emplacement

7 Rue Jean-Jacques RousseauGrigny 91350

Transports

Ferme Neuve

800 m (soit 9 min à pied)

Amédée Gordini

2 km (soit 18 min à pied)

Grigny Centre

2 km (soit 2 min en voiture)

Bois De Saint-Eutrope

2 km (soit 3 min en voiture)

Coteaux De L'orge

3 km (soit 8 min en voiture)

Parc Du Château

3 km (soit 7 min en voiture)

Orangis Bois De L'épine

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(106 Avis)
22 Allée Du 1er Mai
77183 Croissy-Beaubourg
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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