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Location Local d'activités 105 m² à 460 m²33640 Beautiran

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
À partir de
788 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose des locaux d'activités à louer dans un ensemble immobilier neuf, sur un site clos et sécurisé proche de l'autoroute A62.
Chacun des locaux dispose d'une mezzanine et d'une porte sectionnelle motorisée.
Possibilité de jumeler certains lots.
Idéal pour artisans, TPE/PME ou professionnels du service.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B58258
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot 1
Surfaces 70 m²
Surfaces 35 m²
Total surface/lot 105 m²
Lot 2
Surfaces 70 m²
Surfaces 35 m²
Total surface/lot 105 m²
Lot 3
Surfaces 140 m²
Surfaces 110 m²
Total surface/lot 250 m²
Lot 4
Surfaces 140 m²
Surfaces 110 m²
Total surface/lot 250 m²
LotSurfacesTotal surface/lot
170 m²
35 m²105 m²
270 m²
35 m²105 m²
3140 m²
110 m²250 m²
4140 m²
110 m²250 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Site clos et sécurisé avec portail automatique
- Enrobé gravillons
- Construction neuve
- Bardage métallique double peau
- Toiture bac acier isolée bicouche
- Charpente métallique
- Sol béton quartz
- Porte sectionnelle motorisée 3,50x3,50m
- HSP sous mezzanine 4,,50m
- Triphasé
- Fibre optique
- Mezzanine plancher bois résistance 250Kg/m²
- Escaliers et garde corp métalliques
- Luminaires néons
- Fluides eau et électricité en attente

Emplacement

Beautiran 33640

Transports

Beautiran

2 km (soit 20 min à pied)

Portets

2 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Gironde - Location Local d'activités

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