Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 385 m² à 3 000 m²41 Boulevard Marcel Sembat, 69200 Vénissieux

À partir de
3 208 € HT-HC/mois
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 81 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

LOCAUX INDUSTRIELS neufs à louer Vénissieux Parilly
Idéalement situé au coeur d'un Parc Industriel Urbain à Vénissieux Parilly dédié à la production industrielle, OFYS vous propose un nouveau programme de locaux industriels neufs disponibles à la location de 400 à 800 m² avec possibilité de grouper des lots.
Les atouts :
Quais disponibles, portes sectionnelles motorisées de plain pied,
Proximité : Métro D (Gare de Vaise - Gare de Vénissieux)
Tram T4 (La Doua - Hôpital Feyzin Vénissieux)
Disponibilité dès septembre 2026. Nous consulter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/08/2026
Référence : 69_0468
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BAT - LotRDC ACTIVITE (m²)R+1 ACTIVITEBureaux Sanitaires (m²)Surface totaleLoyer annuel HT/HC
BAT 101-LOT 1.1521.3121.59 (locaux sociaux)542.3070 691.35
BAT 101-LOT 1.2519.83122.53642.3687 152.99
BAT 101-LOT 1.3650.31138.89789.20106 667.95
BAT 101-LOT 1.5272.77272.0429.89 (locaux sociaux)574.7094 250.80

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Gardien régisseur
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1 place / 200 m²
- Portes plain-pied :
- Site clos et sécurisé

Emplacement

41 Boulevard Marcel SembatVénissieux 69200

Transports

Joliot-Curie - M. Sembat

600 m (soit 5 min à pied)

La Borelle

800 m (soit 6 min à pied)

Parilly

900 m (soit 9 min à pied)

Vénissieux

2 km (soit 15 min à pied)

Saint-Fons

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

23 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée

Alimentation

1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

OFYS REAL ESTATE

11 A Rue Des Aulnes
69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR
OFYS Real Estate accompagne les entreprises dans le pilotage de leur immobilier en région Rhône-Alpes depuis plus de 30 ans. Le champ d'action de l'agence se concentre sur 3 typologies de biens : Bureaux, locaux d'activité et industriels, terrains. La vocation d'Ofys Real Estate est d'apporter à ses clients rhônalpins, qu'ils soient Utilisateurs, Promoteurs, Collectivités locales ou Investisseurs, une expertise de proximité et sur mesure appuyée sur une connaissance historique du marché. En 1983 est créée l'agence lyonnaise de commercialisation d'immobilier d'entreprise sous le nom de SOPREC (Société de Promotion et de Commercialisation, Groupe Caisse des Dépôts et Développements), dédiée à la transaction immobilière professionnelle sur le bassin rhônalpin. Forte de son statut parapublic et des moyens mis à sa disposition, l'agence se développe rapidement pour devenir un des acteurs de référence de l'immobilier d'entreprise.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Vénissieux

Rhône - Location Local d'activités

Vénissieux - Autres recherches

Contacter l'agence

Ofys Real Estate

À l'envoi, vous acceptez nos CGU