Location Local d'activités 950 m²Rue Jean Auchatraire, 63100 Clermont-Ferrand

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité indépendant, actuellement en cours de construction, d'une surface de 950 m². La livraison est prévue entre mai et juillet 2027.
Le bâtiment se compose de :
- 630 m² de surface en RDC d'entrepôt / atelier,
- 1er étage 320 m2 pour des bureaux et/ou locaux sociaux, mezzanine possible,
- 3 portes sectionnelles motorisées,
- 3 portes de services,
- 11 places de parking privatives,
L'entrepôt offrira de belles prestations techniques, certains aménagements seront possibles à déterminer avec le propriétaire.
Le local bénéficie d'un accès aisé à proximité des principaux axes de circulation. À noter également un dégrèvement partiel de taxe foncière les deux premières années.
Un local neuf, fonctionnel et parfaitement adapté à une activité d'entreposage, de production ou de distribution.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance