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Location Local d'activités 200 m²33185 Le Haillan

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 480 € HT/an
Taxe foncière : 1 380 €/an
1 875 € HT-HC/mois
113 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ADVENIS Bordeaux vous propose un local d'activité à louer d'une surface de 200 m² comprenant une mezzanine de stockage, un accueil et un grand bureau, une porte sectionnelle pour livraison, belle hauteur, dans un ensemble immobilier situé au Haillan, proche Tram et rocade.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B54434
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 6.14 m

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Sol béton quartz
- Structure parpaings
- Toiture bac acier isolé
- HSP 6,14m
- 1 porte sectionnelle électrique 3,50x4,20m
- 1 grand espaces Sanitaires
- 1 grand espace douche
- Sas d'entrée et pièce d'accueil
- Porte accès piéton en façade
- Grand bureau en open-space sur l'arrière
- Convecteurs électriques
- Eclairage LED
- Porte de secours arrière
- Fenêtres à doubles vantaux sur l'avant et sur l'arrière
- Eclairages extérieurs
- Accessibilité semi, grande aire de manoeuvre

Emplacement

Le Haillan 33185

Transports

Le Haillan Rostand

2 km (soit 5 min en voiture)

Les Pins

3 km (soit 5 min en voiture)

Les Sources

3 km (soit 7 min en voiture)

Cantinolle

4 km (soit 6 min en voiture)

Frères Robinson

4 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Gironde - Location Local d'activités

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