Location Local d'activités 780 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 780 m²Rue Albert Einstein, 72100 Le Mans

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière : 3 761 €/an

2 800 € HT-HC/mois

43 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activité d'environ 780 m², répartis sur 2 niveaux en rez-de-chaussée et 1er étage, sur la commune du Mans, à proximité immédiate de la rocade nord et de l'autoroute A11.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-LM58918

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès poids lourds

Porte sectionnelle

- Porte piétonne
- Porte sectionnelle 3.45 m L x 4.80 m H
- 2 niveaux : 400 m² environ en RDC et 380 m² en R+1
- Accès PL
- Sanitaires avec point d'eau
- Toiture bac acier
- Dalle béton
- Éclairage néons
- Forte portance
- Compteurs divisionnaires pour l'eau et l'électricité

Emplacement

Rue Albert EinsteinLe Mans 72100

Transports

Le Mans

5 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

29 Rue Des Marais

72000 Le Mans

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Local d'activités 780 m²Rue Albert Einstein, 72100 Le Mans

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Transports

Sport

Énergie

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