Location Local d'activités 700 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 700 m²Parc Du Lyonnais, 21 Rue Du Lyonnais, 69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 400 € HT/an

3 584 € HT-HC/mois

61 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Exclusivité CGI Real Estate Lyon : un local d'activités de 700 m² à Saint-Priest
Découvrez ce local professionnel idéalement situé au coeur de l'Est lyonnais, à deux pas des grands axes routiers.
Ce bâtiment fonctionnel de 700 m² offre une hauteur sous plafond de 10 mètres, parfaite pour optimiser votre espace de stockage ou accueillir des activités industrielles nécessitant du volume.
Son accès logistique est facilité par une porte sectionnelle, conçue pour simplifier vos opérations quotidiennes.
Une opportunité stratégique pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique et bien desservi.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_2431

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type LOCAL D'ACTIVITES

Surface 625 m²

Type BUREAUX

Surface 75 m²

Type TOTAL

Surface 700 m²

Loyer annuel HT HC 43 000€

Disponibilité Immédiate

Type	Surface	Loyer annuel HT HC	Disponibilité
LOCAL D'ACTIVITES	625 m²
BUREAUX	75 m²
TOTAL	700 m²	43 000€	Immédiate

Caractéristiques

Espace de stockage
Hauteur sous plafond : 10 m

Cuisine

Porte sectionnelle

- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Portail
- Portes sectionnelles : 2
- Sanitaires privés
- Structure béton
- Bardage acier
- Hauteur : 10m
- Placement libre

Emplacement

21 Rue Du LyonnaisSaint-Priest 69800

Nom de l'immeuble : Parc Du Lyonnais

Transports

Alfred De Vigny

2 km (soit 19 min à pied)

St-Priest Hôtel De Ville

2 km (soit 20 min à pied)

Salvador Allende

2 km (soit 5 min en voiture)

Esplanade Des Arts

2 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Priest

2 km (soit 4 min en voiture)

Hauts De Feuilly

3 km (soit 6 min en voiture)

Vénissieux

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

22 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

4.8(202 Avis)

99 Boulevard Des Belges

69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE. Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la ·TRANSACTION (Vente ou Location), ·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles) ·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs) Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin ·LYON ·GRENOBLE ·ANNECY/CHAMBERY ·et très prochainement VALENCE notamment pour les : ·Bureaux ·Locaux d'activités mixtes ·Bâtiments Industriels ·Entrepôts ·Commerces ·Friches industrielles ·Terrains De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à ·Résoudre un problème de croissance, ·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise. Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires, ·La recherche d’un contractant clés en mains ·Le réaménagement de vos locaux actuels ·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier

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Location Local d'activités 700 m²Parc Du Lyonnais, 21 Rue Du Lyonnais, 69800 Saint-Priest

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité