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Location Local d'activités 1 180 m²33370 Yvrac

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 520 €/an
6 084 € HT-HC/mois
62 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 1 180 M² À YVRAC
Idéalement situé à proximité immédiate de la N89, au sein de la zone d'activités des Tabernottes à Yvrac, LOCO IMMO vous propose ce local d'activité d'une surface totale d'environ 1 180 m².
Le bâtiment se compose de :
- 470 m² d'entrepôt ;
- 477 m² de bureaux climatisés, répartis sur deux niveaux ;
- 233 m² de mezzanine.
Le bâtiment, rénové, est isolé en double peau et dispose d'un quai de chargement/déchargement.
Le site bénéficie également de nombreuses places de parking et d'un accès poids lourds.
www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 33_1697
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Entrepôt isolé
- Hauteur Dépôt (hors mezzanine) : 6 m à 7,5 m
- Mezzanine (500 kg / m²)
- Triphasé
- 1 Quai
- 1 porte sectionnelle
- Bureaux climatisés
- 17 places de parking
- Site clos
- Accès poids lourds

Emplacement

Yvrac 33370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCOIMMO

4.8(13 Avis)
7 Avenue De La Grande Lande
33170 Gradignan
Locoimmo est une société de courtage commercial à service complet qui accompagne les clients dans leur recherche de locaux à louer et à acquérir.
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Gironde - Location Local d'activités

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Locoimmo

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