Location Entrepôt 612 m²35000 Rennes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 250 € HT/an
Taxe foncière : 5 763 €/an
3 914 € HT-HC/mois
77 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITÉ A LOUER

LOCATION - GIBOIRE ENTREPRISE propose à RENNES, un LOCAL D'ACTIVITE d'une surface totale de 612 m² environ.
Situé au coeur de l'ECOPOLE SUD-EST de Rennes, Chantepie et Cesson-Sévigné. A 2 min de la rocade.
-290 m² d'ENTREPOT, 1 porte sectionnelle motorisée, hauteur de 6,35 m à 9,55 m, EDF triphasé 380 V.
-82 m² de STOCKAGE en mezzanine.
-240 m² de BUREAUX sur deux niveaux, avec accueil, salle de réunion, open space, 6 bureaux, sanitaires avec douche.
Foncier bitumé disposant de 10 parkings privatifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 35_2582
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 9.55 m
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Couverture fibrociment
- Douche(s)
- EDF Tarif bleu : triphasé 380 V
- Exutoire de fumées
- Façade bardage simple
- Fibre optique raccordable
- Hauteur sous faitage : 9,55 m
- Hauteur sous ferme : 6,35 m à 9 m
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle électrique : L4,20 x H4,50 m
- Salle de réunion
- Skydome
- Terrain bitumé

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

14 Rue De Plélo
35000 Rennes
Depuis 100 ans, avec un capital entièrement familial, le groupe Giboire s'est construit au fil des générations sur des bases qui sont restées intactes : respect, engagement, fiabilité et excellence. Le groupe Giboire est l'un des principaux acteurs immobiliers indépendants de la région Grand Ouest, avec une longévité exceptionnelle à l'échelle nationale et européenne, dans le secteur de la promotion immobilière. Il se développe aujourd'hui dans les régions Nouvelle-Aquitaine, Auvergne Rhône-Alpes et sur l'Arc méditerranéen. Solidement ancrée au cœur des territoires dans lesquels il est implanté, l'activité du groupe Giboire couvre l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière : promotion immobilière et développement foncier, transactions résidentielles, gestion locative, immobilier d'entreprise et commercial, conseil en investissement patrimonial et gestion de copropriétés.
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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

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