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Location Local d'activités 1 307 m² à 2 615 m²5 Avenue Des Grands Champs, 95500 Le Thillay

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 87 916 € HT/an
Taxe foncière : 87 916 €/an
À partir de
13 615 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location deux locaux d'activités d'environ 1 310 m² chacun situés au coeur du quartier A PARK au THILLAY.
Les + :
- A proximité immédiate de l'aéroport de Roissy Charles De Gaulle
- Excellente desserte avec un accès rapide à l'A1 / A3 et A104
- Plus de 22 000 m² répartis sur 4 bâtiments de 4 cellules chacun
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 95_0443
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Bât 1 - Cellule 2
RDC 1 030
R+1 277
Surface totale (en m2) 1 307
Loyer annuel HT/HC 125,00 €/m²
Provision annuelle pour charges et taxes HT 33,62 €/m²
Batiment - Lot Bât 1 - Cellule 3
RDC 1 031
R+1 277
Surface totale (en m2) 1 308
Loyer annuel HT/HC 125,00 €/m²
Provision annuelle pour charges et taxes HT 33,62 €/m²
Batiment - LotRDCR+1Surface totale (en m2)Loyer annuel HT/HCProvision annuelle pour charges et taxes HT
Bât 1 - Cellule 21 0302771 307125,00 €/m²33,62 €/m²
Bât 1 - Cellule 31 0312771 308125,00 €/m²33,62 €/m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
- Accès de plain pied
- Aérothermes gaz
- Aire de manoeuvre
- Bardage double peau
- Charge au sol : 3T/m²
- Climatisation réversible
- Eclairage LED
- Espaces verts
- Hauteur libre sous poutre : 8 m
- Open Space
- Parkings
- Portes Quai niveleur : 1 par cellule
- RT 2012
- Site clos et sécurisé
- Structure métallique
- Toiture bac acier
- Profondeur cour y compris voirie : 32 m

Emplacement

5 Avenue Des Grands ChampsLe Thillay 95500

Transports

Goussainville

4 km (soit 7 min en voiture)

Les Noues

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

8 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

42 km (soit 40 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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Val-d'oise - Location Local d'activités

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