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Location Local d'activités 1 766 m²6 Rue Des Vergers, 69760 Limonest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 28 433 € HT/an
Taxe foncière : 21 898 €/an
18 396 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À Limonest, un local mixte est proposé à la location dans un parc d'activités sécurisé qui compte six bâtiments indépendants. Il associe une surface d'activité au rez-de-chaussée et des bureaux à l'étage. Le lot est actuellement en cours de rénovation.
Caractéristiques
- Surface totale de 1 766 m², dont 633 m² de bureaux.
- Liaison intérieure entre la partie activité et les bureaux.
- Hauteur sous plafond de 4,50 m minimum.
- Éclairage LED.
- Accès à un patio-terrasse aménagé à l'étage.
Services du parc
- Site entièrement sécurisé.
- Deux restaurants et une salle d'escalade sur le parc.
- Parking extérieur gratuit, équipé de bornes de recharge électrique.
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_0092
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurfaceDont surface bureauxLoyer annuelCharges annuellesTaxe foncière
6E01Activités & bureaux1 766 m²633 m²121.5 € HT/m²/an15 € HT/m²/an12.2 € HT/m²/an
Batiment - Lot 6E01
Type Activités & bureaux
Surface 1 766 m²
Dont surface bureaux 633 m²
Loyer annuel 121.5 € HT/m²/an
Charges annuelles 15 € HT/m²/an

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking
- Hauteur sous ferme : 4.5 m

Emplacement

6 Rue Des VergersLimonest 69760

Transports

Dardilly - Le Jubin

2 km (soit 6 min en voiture)

Dardilly Les Mouilles

2 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

36 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KORTIS

109 Avenue Clément Désormes
01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Besoin de compétence en asset ou property management, en transaction (location/vente), KORTIS est à votre service. Si vous cherchez à louer ou vendre vos locaux : bureaux, entrepôts ou locaux d'activités, contactez nous ! Si vous cherechez des locaux sur Lyon, Macon, Bourg en Bresse, Villenfranche sur Saone ou dans les départements du Rhône (69), de l'Ain (01), de l'Isère (38), de la Saone, (71) ou partout en France, nous nous tenons à votre disposition pour vous apportez un suivi de qualité pour finaliser votre opération immobilière.
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