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Location Local d'activités 608 m² à 5 319 m²25 Route De Lyon, 69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 49 892 € HT/an
Taxe foncière : 132 003 €/an
À partir de
5 941 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Parc d'activités à Saint-Priest regroupant plusieurs bâtiments mixtes associant surfaces d'activité et bureaux. La plus grande surface est un bâtiment de 5 319 m², divisible en trois lots.
Caractéristiques
- Hauteur sous poutre de 7,70 m et hauteur libre sous mezzanine de 4,20 m sur les bâtiments les plus hauts, de 4,80 à 7,40 m sur les autres.
- Résistance au sol de 2 à 5 T/m² selon le bâtiment.
- Portes à quai et portes de plain-pied.
- Électricité tarif jaune en distribution privative, aérothermes électriques ou gaz à détente directe, eau répartie au compteur.
Conditions
- Charges : 8 % du loyer HT.
- Loyers de 112,45 Euros à 122,43 Euros HT/HC/m²/an sur les lots déjà chiffrés.
Un lot de 608 m² disponible immédiatement, avec fibre optique et climatisation réversible.
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_0163
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotActivitésBureauxTerrasseSurface totaleLoyer annuel HTParkingsDisponibilité
F - A4394 m²214 m²608 m²71 000 €10Immédiate
M - B2604 m²285 m²34 m²923 m²113 000 €121T 2027
M - B4678 m²290 m²34 m²1 002 m²121 000 €131T 2027
M - B1+B31 344 m²285 m²34 m²1 663 m²187 000 €251T 2027
G790 m²956 m²118 m²1 864 m²À définir3512 mois ap signature bail
C - Lot 1315 m²468 m²46 m²829 m²À définir12 mois ap signature bail
C - Lot 2293 m²479 m²46 m²818 m²À définir12 mois ap signature bail
C - Lot 3722 m²826 m²93 m²1 641 m²À définir12 mois ap signature bail
E - Lot 11 604 m²469 m²45 m²2 118 m²À définir2512 mois ap accord
E - Lot 21 139 m²455 m²1 594 m²À définir2012 mois ap accord
E - Lot 31 145 m²462 m²1 607 m²À définir2112 mois ap accord
Batiment - Lot F - A4
Activités 394 m²
Bureaux 214 m²
Surface totale 608 m²
Loyer annuel HT 71 000 €
Batiment - Lot M - B2
Activités 604 m²
Bureaux 285 m²
Terrasse 34 m²
Surface totale 923 m²
Loyer annuel HT 113 000 €
Batiment - Lot M - B4
Activités 678 m²
Bureaux 290 m²
Terrasse 34 m²
Surface totale 1 002 m²
Loyer annuel HT 121 000 €
Batiment - Lot M - B1+B3
Activités 1 344 m²
Bureaux 285 m²
Terrasse 34 m²
Surface totale 1 663 m²
Loyer annuel HT 187 000 €
Batiment - Lot G
Activités 790 m²
Bureaux 956 m²
Terrasse 118 m²
Surface totale 1 864 m²
Loyer annuel HT À définir
Batiment - Lot C - Lot 1
Activités 315 m²
Bureaux 468 m²
Terrasse 46 m²
Surface totale 829 m²
Loyer annuel HT À définir
Batiment - Lot C - Lot 2
Activités 293 m²
Bureaux 479 m²
Terrasse 46 m²
Surface totale 818 m²
Loyer annuel HT À définir
Batiment - Lot C - Lot 3
Activités 722 m²
Bureaux 826 m²
Terrasse 93 m²
Surface totale 1 641 m²
Loyer annuel HT À définir
Batiment - Lot E - Lot 1
Activités 1 604 m²
Bureaux 469 m²
Terrasse 45 m²
Surface totale 2 118 m²
Loyer annuel HT À définir
Batiment - Lot E - Lot 2
Activités 1 139 m²
Bureaux 455 m²
Surface totale 1 594 m²
Loyer annuel HT À définir
Batiment - Lot E - Lot 3
Activités 1 145 m²
Bureaux 462 m²
Surface totale 1 607 m²
Loyer annuel HT À définir

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7.7 m

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

25 Route De LyonSaint-Priest 69800

Transports

Salvador Allende

2 km (soit 19 min à pied)

Alfred De Vigny

2 km (soit 4 min en voiture)

St-Priest Hôtel De Ville

2 km (soit 3 min en voiture)

Hauts De Feuilly

2 km (soit 4 min en voiture)

Parc Technologique

2 km (soit 3 min en voiture)

Saint-Priest

3 km (soit 4 min en voiture)

Vénissieux

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

21 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KORTIS

109 Avenue Clément Désormes
01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Besoin de compétence en asset ou property management, en transaction (location/vente), KORTIS est à votre service. Si vous cherchez à louer ou vendre vos locaux : bureaux, entrepôts ou locaux d'activités, contactez nous ! Si vous cherechez des locaux sur Lyon, Macon, Bourg en Bresse, Villenfranche sur Saone ou dans les départements du Rhône (69), de l'Ain (01), de l'Isère (38), de la Saone, (71) ou partout en France, nous nous tenons à votre disposition pour vous apportez un suivi de qualité pour finaliser votre opération immobilière.
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