Location Local d'activités 612 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 612 m²69760 Limonest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 9 853 € HT/an

Taxe foncière : 7 588 €/an

6 324 € HT-HC/mois

124 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À Limonest, un local mixte est proposé à la location dans un parc d'activités sécurisé qui compte six bâtiments indépendants. Il associe une surface d'activité au rez-de-chaussée et des bureaux à l'étage.
Caractéristiques
- Surface totale de 612 m², dont 200 m² de bureaux.
- Liaison intérieure entre la partie activité et les bureaux.
- Hauteur sous plafond de 4,50 m minimum.
- Éclairage LED et tarif Bleu.
- Accès à un patio-terrasse aménagé à l'étage.
Services du parc
- Site entièrement sécurisé.
- Deux restaurants et une salle d'escalade sur le parc.
- Parking extérieur gratuit, équipé de bornes de recharge électrique.
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_0090

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Type	Surface	Dont surface bureaux	Loyer annuel	Charges annuelles
2C01	Activités & bureaux	612 m²	200 m²	124 € HT/m²/an	16.1 € HT/m²/an

Batiment - Lot 2C01

Type Activités & bureaux

Surface 612 m²

Dont surface bureaux 200 m²

Loyer annuel 124 € HT/m²/an

Charges annuelles 16.1 € HT/m²/an

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 4.5 m
Parking

- Hauteur sous ferme : 4.5 m

Emplacement

Limonest 69760

Transports

Dardilly - Le Jubin

3 km (soit 7 min en voiture)

Dommartin - Lissieu

5 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KORTIS

109 Avenue Clément Désormes

01400 Châtillon-sur-Chalaronne

Besoin de compétence en asset ou property management, en transaction (location/vente), KORTIS est à votre service. Si vous cherchez à louer ou vendre vos locaux : bureaux, entrepôts ou locaux d'activités, contactez nous ! Si vous cherechez des locaux sur Lyon, Macon, Bourg en Bresse, Villenfranche sur Saone ou dans les départements du Rhône (69), de l'Ain (01), de l'Isère (38), de la Saone, (71) ou partout en France, nous nous tenons à votre disposition pour vous apportez un suivi de qualité pour finaliser votre opération immobilière.

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