Location Local d'activités 450 m²8 Rue Des Frères Lumière, 69120 Vaulx-en-Velin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 790 € HT/an
Taxe foncière : 4 703 €/an
3 334 € HT-HC/mois
89 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Idéal pour une PME industrielle : ce local d'environ 450 m² associe un espace d'activité fonctionnel de 300 m² et 150 m² de bureaux pour accueillir vos équipes. Une belle opportunité au sein d'une ZAC de l'Est lyonnais. Contactez-nous vite pour organiser une visite !
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_0351
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Zone d'activités avec éclairage zénithal
- Charpente métallique
- Porte sectionnelle 4*3m
- Hauteur 6 m
- Bureaux cloisonnés
- Volets electriques
- Cloisons vitrées avec stores
- Patio intérieur végétalisé
- Faux plafond
- Climatisation
- Sol carrelé
- Kitchenette
- Parking en façade

Emplacement

8 Rue Des Frères LumièreVaulx-en-Velin 69120

Transports

Parc Du Chêne

2 km (soit 18 min à pied)

Vaulx-En-Velin La Soie

2 km (soit 3 min en voiture)

Lycee J.P. Sartre

2 km (soit 4 min en voiture)

Bel Air - Les Brosses

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

17 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

49 Rue Robert
69006 Lyon
GD Consulting RE est un cabinet de conseil intervenant dans le champ de l’immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble des typologies d’actifs professionnels. Son activité porte sur l’accompagnement des entreprises et investisseurs dans leurs projets immobiliers, incluant la location, l’acquisition, la cession de biens et les opérations d’investissement. Le cabinet met en avant une approche fondée sur l’optimisation des stratégies immobilières, la personnalisation des solutions et la transparence dans les relations avec ses clients. Son positionnement repose sur une expertise transversale des marchés immobiliers professionnels et une logique d’accompagnement sur l’ensemble du cycle des projets.
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