Location Entrepôt 261 m²95410 Groslay

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 393 € HT/an

4 800 € HT-HC/mois

221 € HT-HC/m²/an

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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Le cabinet WIT IMMOBILIER vous propose à la location un entrepôt et bureaux NEUF, d'une surface totale de 261m² dont 63 m2 de bureaux en r+1, situé dans un parc d'activités idéalement positionné :
- - Surface de stockage au sol : 198 m²
- - Surface de bureaux : 63 m²
- - 1 porte de plain-pied
- - Hauteur sous plafond : 8-9m
- - Dalle supportant 3,5 T/m2
- - Places de stationnement : 3
- - Zone stratégique
- - Proche des commodités et des axes A1, A3, N104, à 15 minutes de l'aéroport CDG.
Contactez-nous pour une visite au 01.83.83.44.38.
CE TYPE DE SURFACE EST RARE SUR LE MARCHÉ !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 95_0112

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Surface
stockage	198
bureaux	63

Batiment - Lot stockage

Surface 198

Batiment - Lot bureaux

Surface 63

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
État du bien : Très bon état
Hauteur sous plafond : 8 m
Parking

Porte sectionnelle

- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Hauteur sous plafond : 8m-9m
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied : 1
- ..

Emplacement

Groslay 95410

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WIT - ILE DE FRANCE

277 Rue De La Belle Etoile

95700 Roissy-en-France

WIT Immobilier, expert en immobilier d'entreprise dans les départements du 95 (Val d'Oise), du 93 (Seine-Saint-Denis), du 77 (Seine-et-Marne), du 60 (Oise) et du 13 (Bouches-du-Rhône). Ils proposent une gamme complète de services, allant de l'achat et de la location de bureaux, d'entrepôts et de locaux commerciaux à la vente de bâtiments industriels et logistiques. Trouvez l'espace idéal pour votre entreprise grâce à notre équipe dédiée, spécialisée dans l'immobilier commercial dans ces régions.

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