Location Entrepôt 5 150 m²95100 Argenteuil

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
60 083 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Avison Young France vous propose, à Argenteuil (95), en bord de Seine, un bâtiment d'activité indépendant d'une surface totale de 5 150 m², implanté sur une parcelle clôturée de 7 864 m².
Il se compose de 4 173 m² d'entrepôt et de 977 m² de bureaux répartis sur deux niveaux.
L'entrepôt offre une hauteur libre d'environ 8 m et un dallage conçu pour 3 T/m². Il est desservi par une porte de plain-pied et une porte à quai. L'alimentation électrique est assurée par un poste de transformation en tarif vert.
L'ensemble est sécurisé par une clôture et un portail automatique, avec 54 places de stationnement VL.
Le site bénéficie d'un accès rapide à l'A86 et à l'A15. Côté transports en commun, il est desservi à proximité par le tramway T2 (Pont de Bezons) et les gares d'Argenteuil (Transilien J et RER C).
Je suis disponible pour tout complément d'information et pour organiser une visite du site.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 95_0184
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEntrepôtBureauxSurface totaleParkings
Bâtiment indépendant4 173 m²977 m²5 150 m²54 places
Batiment - Lot Bâtiment indépendant
Entrepôt 4 173 m²
Bureaux 977 m²
Surface totale 5 150 m²
Parkings 54 places

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol : 3 T/m²
- Hauteur sous ferme : 8 m
- Nbre Parkings extérieurs : 54 places
- Parking Extérieur
- Portes plain-pied : 1
- Puissance électrique (KVA) : Tarif vert A5
- Quais : 1
- Site clos et sécurisé

Emplacement

Argenteuil 95100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

147 Boulevard Haussmann
75008 Paris
Avison Young est fondée sur la conviction que l'immobilier commercial ne se limite pas aux bâtiments, à la superficie en pieds carrés et aux occupants. Dans le meilleur des cas, il s'agit d'espaces et de lieux qui améliorent la vie et aident les entreprises à prospérer, pour les employés, les citoyens et les communautés qui ont un impact important. Ils s'efforcent d'offrir le meilleur de l'immobilier, en aidant les gens à être plus productifs, prospères et positifs. Chaque client a besoin de sa propre combinaison de services immobiliers et d'expertise. Leurs équipes sont équipées pour apporter des informations et des avantages aux besoins de votre entreprise grâce à des services de conseil et de planification, de gestion et de financement, de vente d'investissements, de crédit-bail et de gestion immobilière pour des clients des secteurs des bureaux, de la vente au détail, de l'industrie, de l'immobilier multifamilial et de l'hôtellerie. En tant que challenger innovant et en pleine croissance dans le domaine de l'immobilier commercial mondial, ils attirent les meilleurs talents de leur secteur : planificateurs, conseillers, courtiers, spécialistes du marketing, assistance.
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