Location Local d'activités 570 m² à 1 175 m²69780 Mions

Orpi Pro vous propose à la location, sur la commune de Mions, un bâtiment d'activité de 1 175 m² sur une parcelle indépendante de 2 530 m², composé de 600 m² d'entrepôt et de 373 m² de surface de bureaux et de locaux sociaux répartis sur deux niveaux.
En complément de cette surface, vous disposez de 200 m² de stockage en mezzanine.
Ce bien dispose de nombreuses prestations, dont une porte sectionnelle de 4 m (L) x 4,5 m (H), permettant d'accueillir le passage d'un poids lourd.
L'entrepôt bénéficie d'une belle hauteur de 7 m sous faîtage et de 4,30 m sous goussets. Il est équipé du courant triphasé avec un tarif jaune ainsi que d'un réseau d'air comprimé.
Vous disposez de 8 bureaux fermés au rez-de-chaussée, ainsi que d'un grand espace en open space à l'étage, avec une salle de réunion lumineuse et un bureau fermé.
Les vestiaires avec douche et sanitaires, ainsi qu'un réfectoire, viennent compléter ce bien.
Concernant les extérieurs, 1 630 m² de terrain avec 16 places de parking faciliteront le stationnement et/ou le stockage extérieur.
Le bien est situé à 1 minute des autoroutes A46 et vous permettra de rejoindre l'A7 et l'A43 en moins de 10 minutes.
De plus la division de cette surface est envisageable à partir de 370 m² de bureaux avec 200 m² de d'entrepôt.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance