Location Local d'activités 529 m² à 700 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 529 m² à 700 m²91090 Lisses

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 16 800 € HT/an

À partir de

5 511 € HT-HC/mois

125 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Lisses plusieurs lots à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 529 m².
Situé sur la commune de Lisses, au sein de la zone d'activités de la Petite Montagne Sud, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes principaux.
Les lots développent respectivement 529 m² et 700 m², comprenant des surfaces d'activité avec bureaux en mezzanine. Ils disposent de portes sectionnelles, hauteur jusqu'à 7,5 m, charge au sol 3T/m², accès poids lourds et stationnements privatifs. Site clos et sécurisé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-E57392

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
CERVIN/7	700	Activités : 445 m² / Bureaux : 255 m²	125	Parking sur demande	PS plein pied / Rénové
CERVIN/18	529	Activités : 529 m²	125	Parking sur demande	Lot rénové

Bât/Lot CERVIN/7

Surface 700

Détail des surfaces Activités : 445 m² / Bureaux : 255 m²

Loyer m²/an HT HC 125

Parking sous-sol/Parking extérieur Parking sur demande

Observations PS plein pied / Rénové

Bât/Lot CERVIN/18

Surface 529

Détail des surfaces Activités : 529 m²

Loyer m²/an HT HC 125

Parking sous-sol/Parking extérieur Parking sur demande

Observations Lot rénové

Caractéristiques

Divisible

- Restaurant Inter Entreprises
- Site clos et sécurisé par télésurveillance 24h/24
- Accès poids-lourds
- Résistance au sol : 3 T./m²
- Chauffage aérotherme gaz
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 3,00
- Hauteur sous plafond : 7,5 m et 4.5 m
- Bureaux d'accompagnement en mezzanine
- Porte sectionnelles de plain pied
- Stationnement privatif

Emplacement

Lisses 91090

Transports

Bois Briard

3 km (soit 6 min en voiture)

Mennecy

3 km (soit 8 min en voiture)

Évry - Courcouronnes

4 km (soit 6 min en voiture)

Villabé

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 25 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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