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Location Local d'activités 690 m²22000 Saint Brieuc

5 750 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

L'Immobilière d'Entreprise Côtes d'Armor, vous propose, à la location, une cellule d'activité ou commerciale, idéalement située sur la rue de Berthollet à Saint-Brieuc.
Elle est organisée comme suit : 365 m² en RDC + 325 m² d'étage = 690 m².
La configuration de la cellule offre de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction du projet. Elle est livrée brute de béton, fluides en attente.
Les atouts du site :
- Vitrine commerciale possible sur la rue de Berthollet : excellente visibilité et bon trafic
- Etage idéal pour aménager des bureaux liés à l'activité ou tout espace tertiaire supplémentaire
- Porte sectionnelle latérale facilitant la livraison et la logistique
- Places de stationnement disponibles
Ce local se prête aussi bien à un projet commercial nécessitant une espace de vente et de stockage qu'à une activité de distribution, de grossiste ou artisanale cherchant une vitrine et des bureaux sur site. La configuration permet d'adapter l'espace selon vos besoins : show-room, stockage, bureaux, atelier, accueil client...
DPE En cours
Référence : 22_8110
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Saint Brieuc 22000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE SAINT-MALO

2 bis rue des Villes Billy
35780 LA RICHARDAIS
Implantée dans le Grand Ouest depuis plus de 20 ans, l’Immobilière d’Entreprise accompagne les professionnels dans leur projet immobilier.
Les 6 agences implantées à Rennes, Vannes, Lorient, Quimper, Brest et Saint-Malo, mettent au service des entreprises et créateurs d’entreprises, leur expertise, leur savoir-faire et leur connaissance du marché immobilier professionnel et commercial local.
« Nous définissons avec nos clients les orientations de leur projet, afin de proposer une solution adaptée à leur besoin et leur budget ».
Aurore, directrice de l’Agence Côte d’Emeraude, a travaillé en immobilier professionnel pendant 20 ans pour des clients implantés sur toute la France.
Elle a saisi l’opportunité de revenir vivre à Saint-Malo il y a 6 ans.
Depuis 2022, sa mission au sein de l’Immobilière d’Entreprise, est de développer le secteur Bretagne Nord, et en particulier celui de la Côte d’Emeraude. Elle accompagne de nombreux professionnels de la région dans leur installation ou leur déménagement, ainsi que des investisseurs.
Passionnée de décoration, elle profite de ses weekends pour faire de longues marches en bord de mer.
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