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Location Local d'activités 1 296 m²95500 Le Thillay

10 260 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 960 € HT/an
Taxe foncière : 15 319 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité A LOUER

Le cabinet Wit Immobilier propose à la location un local d'activité de 1 296 m², comprenant 1 242 m² de locaux d'activités au RDC et 55 m² de bureaux au R+1.
La hauteur sous plafond varie de 5,4 m à 8,8 m, offrant un volume idéal pour diverses activités professionnelles.
Le bâtiment dispose de quatre portes sectionnelles, dont une de 3,6 x 4 m et trois de 3,7 x 4,4 m, permettant un accès facile aux livraisons et à la circulation de véhicules.
Au rez-de-chaussée, le local comprend un accueil, deux bureaux, un sanitaire et les locaux d'activités. Le premier étage comprend un bureau supplémentaire avec sanitaire. L'ensemble du bâtiment a été rénové récemment et est prêt à l'exploitation.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, avec un accès rapide via la D317, les axes A1 et A104, et une proximité immédiate avec l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle.
Le local est idéal pour des activités artisanales, logistiques ou industrielles nécessitant de grands volumes et plusieurs accès.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 0183834438
Disponibilité : immédiate
Référence : 95_0187
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Hauteur libre : entre 5,4 et 8,8 m
- 4 portes sectionnelles :
- 1 porte sectionnelle 3,6 x 4 m
- 3 portes sectionnelles 3,7 x 4,4 m
- Au rez-de-chaussée : accueil, 2 bureaux, sanitaire, locaux d'activités.
- Au R+1 : bureau avec sanitaire.

Emplacement

Le Thillay 95500
Bus 32 ZA au pied de l'immeuble, bus 11, 11.5, 9502,
Filéo SAR à moins de 10 min à pied
RER D « Goussainville » à 10 min en voiture
5 km de l'aéroport Paris-Le Bourget
12 km de l'aéroport Roissy CDG
40 km de l'aéroport Paris-Orly
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

WIT - ILE-DE-FRANCE

Serdan MANIS

277 rue de Belle étoile
95700 ROISSY-EN-FRANCE
Wit est une entreprise spécialisée dans le domaine immobilier professionnel , elle se distingue par son engagement à l'écoute de ses clients, en offrant des conseils avisés et en mettant l'accent sur la transparence dans toutes ses transactions immobilières.
L'entreprise Wit est dédiée à fournir des solutions immobilières adaptées aux besoins de ses clients professionnels.
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