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Location Local d'activités 605 m²69150 Decines Charpieu

4 834 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 840 € HT/an
Taxe foncière : 5 021 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au sein d'un parc d'activité clôturé, idéalement situé entre le boulevard périphérique et la rocade Est à Décines, OFYS vous propose à la location un local d'activité de 605 m².
Composé d'une surface d'activité de 346 m²+ mezzanine de 50 m² et une surface de bureaux cloisonnés de 109 m² au RDC et 150 m² en R+1.
Sanitaires privés.
Stationnements privatifs à l'avant du local.
Disponible sous 2 mois après accord.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 2 mois après accord
Référence : 69_0556
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotNiveauACTIVITE (m²)BUREAUX (m²)Loyer annuel
LOT 1RDC346109
LOT 7 ET 8R+50150
TOTAL60558 000

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking
- Accès gros porteur
- Charge au sol : 3 T/m²
- Couverture bac acier
- Hauteur sous plafond : 6 m
- porte piétonne
- Portes plain-pied : 1
- Site clos et sécurisé
- Belles prestations

Emplacement

Decines Charpieu 69150
AUTOROUTE :
BUS :
GARE :
AEROPORT :
TRAMWAY :
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OFYS REAL ESTATE

Catherine MAVEL

11A, rue des Aulnes
69410 CHAMPAGNE AU MONT D’OR
OFYS Real Estate accompagne les entreprises dans le pilotage de leur immobilier en région Rhône-Alpes depuis plus de 30 ans. Le champ d’action de l’agence se concentre sur 3 typologies de biens : Bureaux, locaux d’activité et industriels, terrains.
La vocation d’OFYS Real Estate est d’apporter à ses clients rhônalpins, qu’ils soient Utilisateurs, Promoteurs, Collectivités locales ou Investisseurs, une expertise de proximité et sur mesure appuyée sur une connaissance historique du marché.
En 1983 est créée l’agence lyonnaise de commercialisation d’immobilier d’entreprise sous le nom de SOPREC (Société de Promotion et de Commercialisation, Groupe Caisse des Dépôts et Développements), dédiée à la transaction immobilière professionnelle sur le bassin rhônalpin. Forte de son statut parapublic et des moyens mis à sa disposition, l’agence se développe rapidement pour devenir un des acteurs de référence de l’immobilier d’entreprise.
Les grands projets d’aménagement autour de la Part Dieu et le développement des enseignes commerciales contribuent à la dynamique positive de l’agence depuis sa création.
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