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Location Local d'activités 320 m²63000 Clermont Ferrand

3 167 € HT-HC/mois
119 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité de 320 m2 constitué comme suit :
- 240 m2 de surface de stockage/atelier, avec point d'eau, évacuation d'eau au sol, isolé en panneaux sandwich, hauteur sous plafond moyenne 6m, 3 portes sectionnelles de plain-pied (3m large x 4m de haut),
- 80 m2 de surface de bureaux, vestiaire, sanitaire, avec climatisation réversible.
Nombreuses places de parking. Site clôturé, fermé et sécurisé par vidéosurveillance.
Emplacement de premier ordre avec visibilité commerciale, aux pieds des axes autoroutiers principaux et des transports en communs.
Faible taxe foncière : env. 2 000Euros HT/an
Disponible de suite.
Une question ? Une visite ? Contactez-nous pour découvrir nos offres non diffusées et faire connaitre vos besoins !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 63_0078
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Immeuble indépendant
- Murs panneaux sandwich
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clôturé
- Toiture panneaux sandwich
- Vestiaires
- Vidéosurveillance

Emplacement

Clermont Ferrand 63000
Bus devant les locaux

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

POUZOL IMMOBILIER

Jean-Baptiste POUZOL

10 rue des Grandes Caves
63170 AUBIERE
POUZOL IMMOBILIER est une agence immobilière spécialisée dans la transaction immobilière d'entreprise, la location et la vente de locaux professionnels. Nous proposons une large gamme de biens, incluant des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d’activités, des entrepôts, ainsi que des biens occupés destinés aux investisseurs.
L'agence est dirigée par Jean-Baptiste POUZOL, qui travaille dans le domaine de l'immobilier clermontois depuis 2017. Grâce à son expérience, il a accompagné la commercialisation de plus de 80 000 m² de locaux professionnels à Clermont-Ferrand et dans ses environs.
La passion de Jean-Baptiste pour l'immobilier et son expertise en investissement locatif lui ont permis de maîtriser les rouages du métier, afin de mettre ses compétences à votre service.
Pour discuter de votre projet immobilier, que ce soit une recherche, une estimation, une vente, une location ou une gestion immobilière, vous pouvez le contacter directement sur son téléphone portable au 06.16.82.33.24.
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