Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 2 338 m²69780 Mions

18 509 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 765 € HT/an
Taxe foncière : 25 531 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Nous vous proposons un bâtiment industriel de 2338 m² sur un terrain indépendant de 9776 m² sur la commune de Mions à proximité direct de la rocade Est. Le bâtiment offre d'excellentes prestations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_0188
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol : 2T/m²
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 7 mètres
- Nature du sol : dalle béton quartzée
- Nbre Parkings extérieurs : 53 places
- Portes plain-pied : 2
- Quais : 3 semi quais
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Type de charpente : métallique
- Type de chauffage : aérothermes gaz
- Toiture rénovée en 2020
- DPE C

Emplacement

Mions 69780
Bus TCL ligne 30 à 50 mètres
Gare de Saint-Priest à 3 km
Gare de Vénissieux à 8 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an

Qui sommes-nous ?

GD CONSULTING

Gauthier DENYS

93 rue Bossuet
69006 Lyon
GD Consulting est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous offrons une expertise sur toutes les typologies d'actifs.
Basé à Lyon, notre cabinet se distingue par la qualité de son réseau et sa parfaite connaissance du marché de l'immobilier d'entreprise.
Grâce à notre expertise et notre engagement envers l'excellence, nous accompagnons nos clients à chaque étape de leurs projets immobiliers, qu'il s'agisse de location, d'achat, de vente de locaux ou d'investissement.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Mions

Rhône - Location Local d'activités

Mions - Autres recherches

Contacter l'agence

GD CONSULTING
À l'envoi, vous acceptez nos CGU