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Location Local d'activités 2 203 m²95380 Louvres

13 769 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 4 mois de loyer
Charges locatives : 110 150 € HT/an
Taxe foncière : 22 030 €/an
Taxes bureaux : 4 046 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Entrepôts à louer à Villeron (95) - 2 203 m² et 3 719 m²
Nous vous proposons à la location deux entrepôts situés à Villeron (Val-d'Oise), d'une surface de 2 203 m² avec 2 quais de déchargement et une hauteur libre de 9 mètres, ainsi qu'un entrepôt de 3 719 m².
Emplacement stratégique :
Les entrepôts bénéficient d'un excellent positionnement logistique, à proximité immédiate des grands axes routiers (A1, N104, A104, N2) et bien desservis par les transports en commun :
RER D : gares de Louvres et Survilliers-Fosses
Bus R4
L'aéroport Paris-Charles de Gaulle est situé à seulement 11 km.
Ces locaux sont idéaux pour des activités de logistique, stockage ou distribution.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 4 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 95_0004
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 9 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance
- A.D.S.L.
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Aérothermes
- Alarme incendie
- Contrôle d'accès
- Nbre Parkings extérieurs : 10
- Portail manuel
- Quai : 2
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Télésurveillance
- Acces 24h24

Emplacement

Louvres 95380
RER D LOUVRES
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Services

1 Banque

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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WE INVEST FRANCE

Stéphane VENTROUX

10 rue de Réaumur
75003 PARIS
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