Location Local d'activités 977 m²95190 Goussainville

9 750 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 800 € HT/an
Taxe foncière : 18 000 €/an
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 977,40 M² - ZONE D'ACTIVITÉ DE GOUSSAINVILLE (95)
* Goussainville - Proximité immédiate des axes routiers A1 / N104 / D47
Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique et bien desservie de Goussainville, ce local professionnel de 977,40 m²offre une opportunité rare pour les entreprises recherchant à la fois fonctionnalité, accessibilité et confort de travail.
Détails de l'ensemble immobilier :
Surface totale : 977,40 m²
802 m² dédiés à l'activité / stockage
175,40 m² de bureaux aménagés
Hauteur sous plafond : 7 mètres - idéale pour stockage en hauteur ou activité industrielle
2 accès de plain-pied facilitant les livraisons et la logistique
Accès poids-lourds, aire de manoeuvre et stationnement
Site sécurisé
Points forts :
Bâtiment fonctionnel et polyvalent
Hauteur importante permettant l'optimisation des volumes de stockage
Bureaux confortables pour les fonctions administratives et commerciales
Emplacement stratégique en première couronne nord de Paris
Goussainville : un territoire d'opportunités
Située dans le Val-d'Oise, Goussainville bénéficie d'une position géographique privilégiée, à proximité immédiate de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle, des autoroutes A1 et A3, et de la Francilienne (N104).
Intégrée au territoire de Roissy Pays de France, la ville s'inscrit dans un bassin économique en pleine croissance, particulièrement attractif pour les entreprises des secteurs logistique, industriel et tertiaire. La commune dispose également d'un tissu économique varié et d'infrastructures de qualité, avec un fort engagement en faveur du développement des zones d'activités.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce local prêt à accueillir votre activité dans des conditions optimales.
Disponibilité : immédiate
Référence : 95_0007
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- A.D.S.L.
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Archives
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Cloisons amovibles
- Faux plancher
- Local de charge
- Local social
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied : 2
- Salle informatique
- Téléphone câblé
- produit rare

Emplacement

Goussainville 95190
rere d goussainville

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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Stéphane VENTROUX

10 rue de Réaumur
75003 PARIS
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