Location Local d'activités 6 972 m²95190 Goussainville

75 530 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 34 860 € HT/an
Taxe foncière : 139 440 €/an
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À LOUER - Entrepôt indépendant de 6 972 m² à GOUSSAINVILLE (95)
Proximité immédiate du projet Agoralim | Accès A1 & RER B | 11 quais | Hauteur libre de 6,5 m
Situé à Goussainville, au nord de Paris, cet entrepôt indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute A1, de la ligne B du RER Île-de-France et du futur hub agroalimentaire Agoralim, un pôle d'activité en plein essor.
Localisation idéale :
Goussainville (95), au coeur d'une zone logistique dynamique
À seulement quelques minutes de l'autoroute A1
Proche RER D
À proximité directe du projet Agoralim, futur pôle stratégique pour les filières alimentaires franciliennes
Caractéristiques de l'entrepôt :
Surface totale : 6 972 m² (non divisible) surface de stockage extérieure (terrain) 2500m² (50 euros/m²/an HT HC
Hauteur libre : 6,5 mètres
11 quais de chargement
2 accès de plain-pied
12 % de bureaux intégrés
Terrain de 16 000 m² : permettant le stockage extérieur ou le stationnement de poids lourds
Atouts majeurs :
Bâtiment indépendant, offrant une autonomie complète
Hauteur sous plafond optimale pour le stockage en racks
Accès poids lourds facile
Fort potentiel de développement à proximité d'Agoralim
Intéressé(e) ?
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
En tant qu'expert en immobilier industriel et logistique, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche d'un site stratégique, adapté à vos besoins d'exploitation.
Conditions particulières à la location : Honoraires de gestion (3%)
Stockage ext. : 50 euros/m²/an HT/HC
Assurance: 3,5 euros/m²/an
Disponibilité : immédiate
Référence : 95_0012
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Quais de chargement : 11
  • Parking

Internet

  • Fibre optique
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Carrelages
- Fibre optique
- Jardin
- Nbre Parkings extérieurs :
- Quai :
- Téléphone câblé

Emplacement

Goussainville 95190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

WE INVEST FRANCE

Stéphane VENTROUX

10 rue de Réaumur
75003 PARIS
Chez We Invest, votre satisfaction est notre priorité. Nos agents immobiliers expérimentés et passionnés vous accompagnent à chaque étape de votre projet, en s'appuyant sur un réseau de partenaires variés pour vous offrir un service complet et personnalisé. Grâce à leur expertise, leur écoute attentive et les outils marketing et technologiques innovants mis à leur disposition, nos conseillers en immobilier sont en mesure de comprendre vos besoins spécifiques et d'y répondre de manière adaptée.
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