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Location Local d'activités 357 m²88 Rue De L'Industrie, 69800 Saint-Priest

3 424 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 848 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER | 357 m² + MEZZANINE | ACCÈS GROS PORTEURS - ZONE NEUVE

Idéalement situé dans une zone d'activité neuve, ce local de 357 m² proposé par Immprove offre une excellente accessibilité. Le lot comprend un plateau d'activité de 317 m² de plain-pied avec accès gros porteurs (porte sectionnelle) et une mezzanine de 40 m² aménagée en bureaux neufs. 3 parkings inclus.
Ce local combine la réactivité d'un accès autoroutier majeur avec la proximité immédiate des services de mobilité douce pour vos collaborateurs.
. Aire de manoeuvre
. Accès PL, plain-pied
. Accès PL porte sectionnelle
. Dalle béton 3T/m²
. Porte sectionnelle de 4 m x 4.5 m
. Chauffage par aérothermes gaz
. EDF Tarif bleu
. Hauteur sous poutre de 6.5 m
. Point d'eau dans partie activité
. Bureaux en mezzanine accès par un escalier en fer
. Climatisation
. Carrelage au sol
. Murs peints
. Huisseries aluminium
. Eclairage LED
. Conforme RT 2012
Surface RDC : 317 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Route A proximité de la Route d'Heyrieux (D318), de la Rocade Est (A46), du Boulevard Urbain Sud. Raccordement rapide à l'A43 et au Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
SNCF Gare TER de Saint-Priest à 2 min
Bus Bus TCL lignes C25, 62, 76, T36 et Zi1
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/05/2026
Référence : 21512000-0023L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1ABureaux40Immédiate
RDCAActivités317Immédiate
Total Cellule A1A A1Activités357Immédiate
Total357 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

88 Rue De L'IndustrieSaint-Priest 69800

Transports

Alfred De Vigny

1 km (soit 16 min à pied)

St-Priest Hôtel De Ville

2 km (soit 13 min à pied)

Esplanade Des Arts

2 km (soit 17 min à pied)

Salvador Allende

2 km (soit 20 min à pied)

Saint-Priest

2 km (soit 3 min en voiture)

Saint-Priest Jules Ferry

2 km (soit 4 min en voiture)

Vénissieux

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

19 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LYON ACTIVITES

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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